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2012年01月25日 17時54分
契約書で「甲」「乙」という言葉が出てきます。
どちらが甲になるのでしょうか？
平たく言えば
お金を払うほうがエラいという考えから甲になり
お金をいただき、仕事をする側が乙になるのでしょうか
2012年01月31日 00時11分
結婚して2年、そろそろマンションを買おうと色々検討中です。
中古も含めてですが基本は新築で、駅から近くて商店街があって
子供ができたらの事も考え、色々な希望や条件を織り交ぜつつ見学などしているのですが
マンションのモデルルームを見に行くと同時に、その建物がある周辺などの感じも見ているのですが
なんというか、とても肌に合わない場所があったりするんです。
私は霊感なんてゼロ、霊体験も皆無でオカルト的なものは一切信じてません。
って別にムキになって否定する気はないし、祟りとか呪いとか信じなくはないのですが
死んだ人間より生きてる人間の方がずっと怖いわ、という持論もあり
女のくせに全然そういう事を怖がるデリカシーはないのに、ないはずなのに
最寄駅に降りただけで、なんか「違う！」というものすごい違和感を感じたり
なんか暗い街というか・・・そこにいるだけで疲れるような、ものすごい暗さと重さを感じたり。
もちろん全部に感じてる訳ではなくて、あーいいわーここ〜、ここに住んだらあそこで買い物して〜
そんでこの道通って帰って〜、ふんふん、ってイメージできる場所もあるのですが
体がもう本能的にダメだ、と感じてしまう場所があるんです。
別にそこで何かあったとか、嫌な記憶がある訳でもないのに。
旦那は私以上にそういう事感じない人のようで、こういう感覚を言っても分からず
「またワガママが始まった」「そんな根拠のない事言われても」「意味わかんないし」とか言います・・・
いや当たり前ですよね、そんな気持ち悪い事、誰だって言われたくないでしょうし。
全部に感じてる訳じゃないんですけど、「嫌だ、違う」とぼんやり感じるときと
「ダメダメ絶対ダメ！！！」と強く感じるときとあるんです。
何なんでしょうこれ・・・
家を買われた方、そんな経験ありますか？？
2012年01月31日 00時47分
まさかの夫の転職で、東北のど田舎から都会の千葉幕張へ引っ越すことになりました。勤務先は、海浜幕張、幕張本郷、京成幕張のどこからもそれほど遠くないようです。（歩いて１５−２０分）
４０分以内くらいの通勤時間で、中古一戸建てを１０万くらいの予算で探していますが、全く土地勘がないのでうまく見つからず、あせる一方です。。（涙）
子供も小さいので、静かで安全な所を希望しています。車はあるので、買い物などは多少不便でもいいです。
自分なりに調べてみて、あすみが丘、ちはら台、または都賀四街道あたりかな、と思っているのですが、みなさんだったらどのあたりがいいですか？なんでも結構ですのでアドバイスをお願いします。
2012年01月31日 01時13分
こんにちは。はじめまして
関西在住大学生です。
４月から就職で東京新宿勤務になり、現在一人暮らしの家探しをしています。
私の基準として
・新宿まで電車１本で20分（もしくは30分)以内
・駅から家まで10分以内
・家賃７万以下(共益費含む)安いところが良いです
・６帖以上
・オートロック(これは両親がOKする基準＾＾；)なのでマンションですね
で探してます
インターネットで調べたところ
中央線沿線だと阿佐ヶ谷～荻窪あたりに住んでる方が多いんですね
でも上の条件を満たすのはあまりないようで・・・
三鷹はわりと良いと思ったのですが。。
そして調べるうちに「西武新宿線」沿線が安いと分かりました
やはり中央線は諦めて、西武新宿線にした方が良いのかな。。
実際のところどうなのでしょうか。
東京に詳しい方、
オススメの沿線もしくは西武新宿線ならどのあたりが良いのか
教えていただけないでしょうか。どうかよろしくお願いします。
2012年01月31日 02時21分
現在、土地の購入を考えていますが、不動産業者が提示する金額が妥当かどうか分かりません。
購入価格（不動産業者が提示する価格）は、公示価格の約1.2～1.4倍程度です。
以前の、この欄の投稿より、「実勢価格は公示地価と路線価（公示地価の約８割）の間だ聞きます。」ということが、述べられています（これは、売却時の価格にかんする質問。今回は、購入時に関する質問。同じことだと思うのですが）。
これからすると、上記価格は相当高価格であると思われます。
そこで、教えていただきたいのですが、不動産業者が提示した価格から何割程度の値引きが可能ですか？（上記、以前の投稿からすると3～4割引きも可能と言うことになりますが。）あるいは、公示価格の何掛けぐらいを目安にしたらいいのですか？
実際、物件により価格は振れると思いますが、公示価格や路線価を調べられることより、あまり高つかみしたくありません。
条件としては、埼玉県浦和市で駅から約10～15分ぐらいの土地です。この地区は、文京地区として、埼玉では高級住宅街になります。
よろしくご回答お願いします。
2012年01月31日 03時34分
結婚して新しく賃貸に住みはじめた人に質問です。
新居の間取りと家賃を教えてください＾＾
できちゃった結婚かどうかも。。
2012年02月01日 06時17分
早稲田大学理工学部周辺のことを教えてください。
学生が多く住みやすいところですか？
地方から早稲田へ進学したとき気をつけたらいいことや、情報を教えてください。
賃貸マンションはどの辺りで探すとお得でしょうか
2012年02月01日 11時50分
10月に家族（私・妻・3ヶ月の娘）で東京の支店に転勤になりました。事務所は新橋です。通勤を1時間くらいと見て、赤ちゃんのいる家族が暮らすにはどのあたりが良いでしょうか？家賃・買い物（車無しです）・治安など教えていただけますか。
2012年02月01日 13時28分
年収395万円、自己資金なし、独身38歳です。家賃74000円に現在住んでいます。
都心の中古マンションの購入を考えています。
価格は2200万円。30平米以上。事務所使用可で、不動産仲介サービスの方が言うには、管理体制もよいということです。
将来貸すときも、立地、マンションの管理体制など資産価値としてもいいのでは、と不動産仲介サービスの方からアドバイスをいただきました。不動産購入申し込みだけでもした方がいいのでしょうか。いい物件はすぐになくなると思います。できれば購入したいなと思っています。仲介業者の方からは150万円くらい最初に必要といわれています。もし無理ならばあらゆる手を使ってみますがともいっていただいています。
自己資金は手数料（６０～70万円）ぐらいしか工面できません。
ほかのローン返済は何もありません。
月々の返済は管理費、修繕費等合わせて10万円以下にしたいと思っています。
特に家具を新調する予定はありません。
このような経済状態でも、購入することは可能でしょうか？
最近金利も下がり、将来住む所がなくなるのが不安で中古マンション購入を考えています。いろいろと皆さんの質問・回答を拝見しましたが、何年も前の回答だったり、みなさん自己資金がある方、ご結婚されている方の例が多かったため、改めて質問させていただきます。よろしくお願いします。
2012年02月01日 13時56分
はじめまして。
今度、仕事の都合で、神奈川県へ行くことになりました。
そこで、住むところを探しているのですが、
神奈川県で、静かな住宅街といばどこなのでしょか？
神奈川県ならどこでもいいので教えてください。
駅から、離れていてもまったく問題はありません。
具体的な、市町村名や住宅街の名前をよろしくお願いします。
2012年02月01日 14時32分
ひとり暮らしを４月からします。
そこで、どこの県に住むのが一番良いと思われますか？
（経験・聞いた話・実際住んでます等の内容で判断しても一向にかまいません）
参考までに、現在私が悩んでいる県については以下の通りです。
滋賀県 → 全国的に一番住みやすいとも言われている
↑http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/C …
静岡県 → 気候が穏やか・病院は困らないぐらいあると言われている
大阪府 → 上のURLでもランクしていた。話によると、北大阪は治安がよいが南大阪は悪いとあったが・・・
東京都 → 求人が多い
神奈川県 → 噂（聞いた話）で・・・
千葉県 → 都心に近い
富山県 → このサイトで《マスコミが「日本人が一番住みやすい県」で一位》とあった。
他に、とてもおすすめできる県がありましたら、お願いします。
一応は上記の県でどこにしようか迷っています。
参考までに選考基準を・・・
個人的には、以下の通りです。（番号は順位ではありません）
１．治安が良い
２．物価が安い
３．求人が豊富
４．気候が良い（冬はそれほど寒くないぐらい・夏は涼しい）
５．交通の便が良い
６．地域住民は穏やか
７．都会が近い・もしくはそこでも可
８．静かでゆったり
９．お店とかで苦労しない
１０．公共施設に恵まれている
以上ぐらいですかね・・・
全部条件が満たさなくても良いです。
恐らく、そのような県は存在しないでしょうからね。
できれば、都道府県＋具体的な市町村・地域等も含めていただけると助かります。
それでは、よろしくお願いします。
2012年02月01日 17時27分
私は２８歳結婚して３年目になるモノです。
子供はまだ出来ていませんが低金利と言われる今、家
を購入するか迷っています。
現在賃貸マンションに住んでおり家賃は６万６千円です。
・今の所夫婦二人で調度良いぐらいの間取りですが、近い将来子供が出来た場合は
手狭になると思います。
なので今から投資すると言う意味で家を買った方が
よいのかな？と思い始めました。
今、貯金は７００万程あります。
年収は夫婦共働きの為８００万程あります。
購入希望価格としては土地建物込みの２５００万ぐらいを予定しています。
そこで質問します。
タイトルの通り迷ってますが、どう思われますか？
まだまだ賃貸のまま貯金をがんばるべきでしょうか？
どうぞよろしくおねがいします。
2012年02月02日 03時07分
来年から家庭の事情で姉妹２人暮らしをする事になりました。
プライベートなので詳しい事は伏せますが、私は社会人ですが、共に暮らす妹はまだ学生で稼げません。
学費は親から出ますが、それ以外は私が賄う必要が有り、私の給料は月17万程度です。
仕事上、主な行動範囲となるのが【大森駅】と【池袋駅】の２箇所です。
この２駅にアクセスしやすく、女２人でも暮らしやすい地域をご存知有りませんでしょうか？
大体【大森駅】と【池袋駅】それぞれ約30～45分くらいで行ければと思います。
他の条件としては、
１：夜遅くまで開いているスーパーが近くにある。
２：治安が良い（歓楽街などが近くに無い）
妹の転入問題もありますが、私の仕事を優先するので、学校が近くに…という条件は要りません（多少遠くても妹には我慢してもらいます）
自分でも調べ、【池袋寄り】か【大森寄り】で探したのですが（※池袋～大森間が大体40分程度なので）大森付近は友人から「治安が悪いから女２人ならやめておけ」と言われ、池袋付近だと家賃が高くて私の給料では２人暮らしが困難に思えます。
【池袋】と【大森】にアクセスしやすく、暮らしやすい場所というのが分からず、どうか皆様のお知恵をお貸し下さい。
難しい条件だとは思いますし、ある程度の妥協も必要だと思っていますが、お勧めの地域をご存知でしたらアドバイス宜しくお願い致します。
2012年02月02日 03時40分
有名人が住んでいるマンションって、家賃いくらくらいなんでしょうか？
「この有名人が、どこらへんに住んでいて家賃このくらい」など、何か分かる情報がありましたら幸いです。（メインは場所より家賃です）たくさんあればあるほど嬉しいです。
2012年02月02日 04時12分
新宿3丁目にある専門学校に4月から通おうと思っているのですが、
東京に関して全く何も分からないので困っています。
乗換1回まで、通勤時間20～30分程度、
家賃が3.5万円～4.5万円(管理費込)くらいのところで、1Rまたは1Kくらいで・・・
アパート、マンションは問いません。
できればエアコン付き、お風呂とトイレ有(ユニットバスでも可)でインターネットの環境が良ければ・・・という感じです。
この条件ではどの沿線の近くが良いでしょうか？
また、どこの区画辺りが住みやすいでしょうか？
それと、お勧めの場所などがあれば教えていただきたいです。
皆様のご協力、宜しくお願いいたします。
2012年02月13日 20時43分
現在、自社ビル劣化のため、新規ビルの建設を検討しております。
現行のビルは1階ガレージの3階建てですが、オフィス拡張も必要なので、3階建て以上のオフィスが必要です。
そこで、
私どもが検討しているのは、
1.2階をテナント利用の５階建て、もしくは私どものオフィスのみの3階建ての2パターンです。
造りに関しては鉄骨、RCはどちらでもかまいませんが、できる限りの低予算で建設したいと考えております。
前述した2パターンで建設した場合の建設費用の概算が知りたいと思っております。
土地は約50坪、長方形の土地になります。
建蔽率：８０％
環境は東京中野区、最寄り駅まで徒歩1分、商業地域です。
現行の自社ビル横の土地のため、短期間の工期が希望です。
急務のため、低予算でも質の良いものを作っていただける建築家の方や建築業者も教えていただけると幸いです。
よろしくお願い致します。